O BDI ou Benefícios e Despesas Indiretas é a parcela do custo do serviço independente do que se denomina custo direto, ou seja, o que efetivamente fica incorporado ao produto. O BDI nada mais é do que o percentual relativo às despesas indiretas que incidirá sobre os custos diretos, uma vez que, de maneira geral, é exigido que os preços unitários de venda incorporem todos os encargos que oneram os serviços a serem executados.
Assim, o BDI é composto de duas parcelas distintas:
B
- Denominado BENEFÍCIO ou BONIFICAÇÃO, que corresponde ao resultado estimado do contrato;
DI
- Abreviação de DESPESAS INDIRETAS.
Também é admitido um percentual a ser aplicado sobre o valor final do orçamento a título de resultado projetado ou lucro bruto do contrato. Cabe à direção da construtora determinar este valor em cada licitação.
Nas licitações públicas ou privadas, a empresa pode recorrer a dados históricos das demonstrações contábeis relativas às despesas de sua sede central como parâmetro mais próximo da realidade para o cálculo da taxa de Benefícios e Despesas Indiretas, optando por incluir ou excluir determinados gastos de acordo com a avaliação dos riscos do empreendimento da qual vai participar e levando em conta os interesses estratégicos de sua empresa na apresentação de uma determinada proposta comercial.
Benefícios e despesas indiretas
Despesas Financeiras
- São aquelas decorrentes do custo do capital de giro para fazer frente às despesas realizadas antes do efetivo recebimento das devidas receitas;
Administração central
- São despesas relativas à manutenção de parcela do custo do escritório central da empresa;
Benefício e lucro
- É é a parcela que contempla a remuneração do construtor;
Riscos imprevistos e seguros
- Deverão ser computados, se necessários, valores para cobertura de despesas imprevisíveis e seguros para casos fortuitos ou de força maior;
Tributação
- Deverão ser computados o Imposto sobre serviços de qualquer natureza (ISS); Programas de Integração Social (PIS); Financiamento da Seguridade Social (CONFINS).
Componentes que não fazem parte do BDI
Imposto de Renda
- Pessoa Jurídica (IRPJ) e a Contribuição Social sobre o Lucro Líquido (CSLL);
Administração Local
- Consiste em despesas incorridas para manutenção das equipes técnica e administrativa e da infraestrutura necessárias para a consecução da obra;
Instalação de Canteiro
- Conjunto de instalações destinadas a apoiar as atividades de construção;
Acampamento
- Local onde as pessoas que irão executar a obra ficarão alojadas e terão apoio de certas instalações para o seu conforto e segurança;
Mobilização e Desmobilização
- São constituídas pelo conjunto de providencias e operações que o executor dos serviços tem que efetivar a fim de levar seus recursos, em pessoal e equipamento, atá o local da obra e, inversamente, para faze-los retornar ao seu ponto de origem, ao termino dos trabalhos.
Fórmula do BDI: Benefícios e Despesas Indiretas
As taxas no numerador incidem sobre os custos diretos e as taxas no denominador, sobre o preço de venda (faturamento).
Onde:
- AC = taxa de rateio da Administração Central;
- R = taxa de risco, seguro e garantia do empreendimento;
- I = taxa de tributos;
- L = taxa de lucro;
Aplicação do BDI
Após a realização de um planejamento prévio, definidos o custo direto total e indireto total define-se o preço final da obra pela seguinte formula:
Onde:
- Pt = preço final da obra;
- Cdt = custo direto total;
- Cit = custo indireto total;
- L = lucro.
Unindo a parcela de custo indireto total com o lucro temos:
Transformando essa parcela em uma taxa percentual temos:
Download
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Vídeo aula
https://www.youtube.com/watch?v=kEOisKUrg6U
Considerações finais
O cálculo correto do BDI: Benefícios e Despesas Indiretas proporciona ao longo do ciclo de vida de um empreendimento segurança ao construtor, tendo em vista que o percentual do BDI é, usualmente, entre 20 % e 40 %, ele impacta profundamente sobre o preço final da obra.
Um BDI bem acertado além de fornecer segurança, garante competitividade e economia.
Para tal, é exigido expertise do engenheiro civil que deve entender cada variável e buscar soluções eficientes para cada tipo de empreendimento.
